Valorização dos Bairros do Rio

Muito se fala na valorização dos imóveis na cidade do Rio de Janeiro depois que a cidade foi anunciada como sede da Copa do Mundo em 2014 e Olimpíadas em 2016. Alguns especulam o surgimento de uma bolha imobiliária, teoria que o vice-presidente do Secovi Rio Leonardo Schneider descarta. Para ele, a valorização dos imóveis não está sendo causada por aumentos artificiais de preços, mas sim por “fatores estruturais e conjunturais”.

Os fatores estruturais são:
1) o déficit habitacional que é extremamente alto em todo o Brasil, incluindo o Rio de Janeiro e
2) A falta de terrenos para construção em algumas regiões da cidade, principalmente na zona sul.
Os conjunturais são, fundamentalmente:
A Copa do Mundo de 2014 e as Olimpíadas de 2016.

Podemos notar que estes fatores influenciam fortemente o mercado imobiliário, causando uma explosão na demanda, ao mesmo tempo em que a falta de terrenos na zona sul e em alguns bairros da zona norte limita a criação de novas ofertas de imóveis. Fazendo com que barros da como Barra da Tijuca, Recreio e Freguesia (jacarepaguá em geral), tornem-se os próximos alvos de investimento imobiliário.

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